Les conditions du marché de l'immobilier commercial dans la zone sont en partie le résultat de la crise dans la métropole. Si les taux d'inoccupation à Paris restent faibles, la capitale n'est pas en capacité de pourvoir beaucoup plus encore de places. Le montant du loyer de référence a donc déjà avoisiné 850 euros par m² et par an. Au lieu de cela, à la surprise générale de tout le monde, les périphéries parisiennes peuvent accueillir de grandes maisons d'affaires et sont en mesure de proposer des lieux spacieux à des prix attrayants et accessibles. Dans cette région, il en va de même, avec une baisse de la fréquentation dans la partie centrale et une croissance dans la périurbanisation extérieure. La demande totale de bureaux en Île-de-France avoisine les 2,5 millions de m². La notoriété du quartier et la qualité de son infrastructure sont les deux sources d'attraction des entreprises : le système routier, la qualité de vie, le réseau d'affaires, etc. 35 % des bureaux exécutifs du pays se situent dans les bureaux en Île-de-France. Les espaces de bureaux respectent les normes mondiales. Les espaces de coworking font les 25% de l'espace total du marché et ceci avec une grande flexibilité. Le fait de travailler dans un même local offre aux hommes d'affaires de louer à un prix vraiment bas et d'en profiter pour faire du profit.
